Chatham Partners berät die Bilton Real Estate GmbH beim Ankauf des ehemaligen Commerzbank-Areals

Die Bilton Real Estate GmbH hat das von Procom geplante Büro- und Wohnprojekt am Nikolaifleet in der Hamburger Altstadt erworben. Auf dem Grundstück soll das neue Nikolai-Quartier, kurz „NIK“ genannt, entstehen.

Bereits vor über einem Jahr wurden die zwei Commerzbank-Gebäude an der Straße Neß unweit vom Hamburger Rathaus abgerissen. Anstelle des ehemaligen Commerzbank-Sitzes entwickelte der ehemalige Eigentümer Procom Pläne für zwei Neubauten mit mehr als 40.000 m² Fläche für Büros, Erdgeschoss-Läden und Mietwohnungen. Bilton will bei der Nutzung die Akzente verschieben. Die Vision von Geschäftsführer Adam Filipiak für diesen City-Standort ist ein Nutzungsmix aus Wohnraum, wovon ein Drittel öffentlich gefördert werden soll, hochwertigen Büroflächen mit Blick auf das Nikolaifleet, und ein gastronomisches Angebot mit großzügiger Terrasse am Wasser. Das zweite Gebäude könnte ganz oder teilweise ein exklusives Hotel werden, welches eine besondere Qualität und damit ein geeignetes Entree in das Quartier schafft.

Mit dem grünen Licht des Bezirksamts, was bereits in dieser Woche gegeben werden soll, wird ein Baubeginn zum Ende des Jahres 2025 angestrebt.

Chatham Partners hat die Bilton während der gesamten Transaktion umfassend rechtlich beraten, insbesondere bei der Due Diligence sowie bei dem Kaufvertrag.

Zitat gegenüber dem Hamburger Abendblatt:

„Wir sind sehr glücklich darüber, dass wir dieses Grundstück als Bestandshalter für ein langfristiges Investment erwerben konnten.“

Bilton Geschäftsführer, Adam Filipiak