Planungssicherheit für Gruner + Jahr-Gelände

Nachdem im Sommer dieses Jahres der Kaufvertrag zwischen der Stadt und Gruner + Jahr (G+J) aus dem Jahr 2016 über die Immobilie des Verlags am Baumwall einvernehmlich aufgehoben worden war, hat G+J das Objekt am Baumwall plangemäß an den international renommierten Immobilienentwickler Tishman Speyer veräußert. Um auf die künftige Nutzung und Bebauung des Areals am Baumwall maßgeblichen städtischen Einfluss zu nehmen, hat die Stadt mit Tishman Speyer eine umfassende Vereinbarung getroffen, mit der Tishman Speyer umfangreiche Verpflichtungen im Hinblick auf die künftige Nutzung und Bebauung der Grundstücke am Baumwall übernommen hat. Die von Tishman Speyer eingegangenen Bindungen, die deutlich über bestehende gesetzliche Verpflichtungen hinausgehen, beinhalten unter anderem die Verpflichtung, auf dem Areal am Baumwall in erheblichem Umfang Wohnraum – davon zu einem großen Teil öffentlich gefördert – und Kindertagesstätten zu schaffen. Außerdem sollen öffentlichkeitswirksame Nutzungen der Erdgeschosszonen maßgeblich zur Belebung des Quartiers beitragen. Die Vereinbarung sieht weiter vor, dass die Belange des Denkmalschutzes bei allen Um- und Neubauten vollumfänglich berücksichtigt sowie Nachhaltigkeit und Klimaschutz hohe Priorität eingeräumt wird. Mit der jetzt erzielten Verständigung konnte die Ausübung eines der Stadt hinsichtlich der G+J-Immobilie zustehenden Vorkaufsrechts abgewendet werden.

Quelle: Stadt Hamburg